La référence immobilière
du Sanctuaire du Mont-Royal
Le Sanctuaire du Mont-Royal
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 589-3377
Bureau : 514 507-7888
Télécopieur :
4084, Av. Old Orchard,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 17554549
Visite libre Dimanche, 23 février 2025 : 15:00
- 17:00
Mardi, 25 février 2025 : 17:00
- 19:00
11 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
206.80 m²
Le grand hall d'entrée avec son magnifique escalier central d'origine vous accueille chaleureusement dans cette belle maison clé en main. Celle-ci offre un cachet d'antan avec le luxe de la modernité actuelle. Sa belle cuisine de qualité rénovée avec goût se prolonge vers un espace détente conviviale. L'agrandissement arrière sur 2 étages, bondé de lumière abrite un spacieux coin repas/lounge avec foyer au RDC et un accès direct à une jolie cour bien aménagée et orientée vers l'ouest. Au haut de l'escalier en spiral vous trouverez un grand bureau ensoleillé. De plus, 4 chambres et une nouvelle salle de bains complètent ce 2e étage.
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Cuisinière et réfrigérateur (2023), lave-vaisselle, luminaires fixes (sauf salle à manger), stores, haut-parleurs Bose (cuisine et salle à manger), meubles de jardin, Gazebo.
Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger.
EMPLACEMENT DE CHOIX: Village Monkland pour ses restaurants et commerces et près des écoles NDG, LCC, Villa Maria et du CUSM.
2025: Chauffe-eau : 60 gallons remplacé
2023 :Projet de rénovation signé Manon...
EMPLACEMENT DE CHOIX: Village Monkland pour ses restaurants et commerces et près des écoles NDG, LCC, Villa Maria et du CUSM.
2025: Chauffe-eau : 60 gallons remplacé
2023 :Projet de rénovation signé Manon Lapointe (Designer) et Michel Boyer (entrepreneur Jean-Denis Boyer)
- Le manteau de foyer a été refait au goût du jour
- La cuisine a été entièrement rénovée selon un plan conçu par une designer qualifiée, avec des matériaux haut de gamme et un contracteur reconnu pour la qualité de son travail. La rénovation a inclus la démolition complète, la refonte de la plomberie et de l'électricité, ainsi que l'installation de nouveaux revêtements de sol, d'armoires sur mesure, de comptoirs en quartz, d'éviers haut de gamme, d'un système de filtration d'eau et d'un centre de tri. Les électroménagers ont été remplacés à neuf. L'éclairage a été optimisé, et les finitions soignées comprennent un dosseret en céramique et une peinture intégrale.
- La salle de bain principale a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un design soigné. Les travaux ont inclus la démolition complète, la refonte de la plomberie et de l'électricité, ainsi que l'installation d'un plancher chauffant, barre à serviettes chauffante et nouveau revêtement en céramique. Une vanité sur mesure avec un comptoir en quartz a été ajoutée, ainsi qu'une nouvelle porte et un éclairage encastré.
- Thermopompe - installation de 4 unités murales. Climatisation et chauffage sans conduit de marque FranklinMD
2022
- Rénovation du bureau - 2è étage, installation d'une porte-fenêtre, sablage du plancher, installation d'un mur de pierre
- Rénovation de la salle de lavage/salle de bains sous-sol
2020
- Nouvelle porte d'entrée
2018
- Nouveaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée
- Salle d'eau rénovée
2017
- Nouvelle porte patio cuisine
2015
- Nouvelle terrasse en composite TREX
2013
- Fournaise au gaz remplacée en 2013
** La superficie habitable indiquée est à titre indicatif selon le rôle d'évaluation foncière. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
** Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
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