La référence immobilière
du Sanctuaire du Mont-Royal
Le Sanctuaire du Mont-Royal
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 589-3377
Bureau : 514 507-7888
Télécopieur :
828, Av. Querbes,
app. 400,
Montréal (Outremont)
No Centris 25787302
Visite libre Jeudi, 23 janvier 2025 : 17:00
- 19:00
12 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
216.20 m²
Superbe Penthouse sur 2 étages avec hauteur sous plafonds de 9'6 (2.9m) et grande fenestration qui inonde l'espace de lumière, sans vis-à-vis pour obstruer la vue! Son plan carré de 2327 p2 semblable à celui d'une maison avec ses pièces de réception, grande terrasse et balcon intimes au niveau inférieur (4e) et ses 4 chambres, 2 salles de bains et une autre terrasse privée à l'étage (5e). Possible de convertir la salle familiale en 5e chambre ou en bureau professionnel (sujet aux règlements mun.) Deux casiers et deux espaces de stationnement au garage munis de bornes de recharge. Immeuble en béton de 30 unités bien insonorisé et bien géré.
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires fixes sauf exclusion, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, toutes les boîtes à fleur, 2 bornes de recharge pour voitures électriques.
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires fixes sauf exclusion, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, toutes les boîtes à fleur, 2 bornes de recharge pour voitures électriques.
Voir plus Voir moinsLaveuse, sécheuse, réfrigérateur secondaire, luminaire de la salle à manger, miroir de la salle d'eau et étagères de rangement de la salle familiale.
Les visites débuteront à la visite libre le jeudi 23 jan. de 17h à 19h
CONDO :
Ce penthouse est le plus grand de la copropriété et occupe le 4e et le 5e étage
Son emplacement est paisible puisqu'il ...
Les visites débuteront à la visite libre le jeudi 23 jan. de 17h à 19h
CONDO :
Ce penthouse est le plus grand de la copropriété et occupe le 4e et le 5e étage
Son emplacement est paisible puisqu'il est situé à l'arrière de l'immeuble
Sa vue est non obstruée n'ayant aucun vis- à vis
Son hall d'entrée est spacieux et éloigné des pièces de vie.
L'espace est très lumineux avec sa fenestration sur deux faces; est et ouest
Son plan de design carré de 2327 p2 (216 m2) sur 2 étages rappelle le confort d'une maison
Ses espaces de réception avec une salle d'eau sont situés au premier niveau
La jolie cuisine avec îlot central est ouverte sur un grand salon et salle à manger avec plafond de plus de 9'6'' et long balcon privé.
Une grande salle familiale (ou 5e chambre au besoin) avec accès à une très grande terrasse complète cet étage.
Les 4 chambres à coucher et deux salles de bains complètes (dont une attenante à la CCP)se situent à l'écart des pièces de vie à l'étage supérieur
Ses 3 espaces extérieurs sont idéals pour profiter du soleil levant ou tout l'après-midi jusqu'au coucher du soleil
TERRASSES :
Long balcon coté est au 4e
Très grande terrasse avec bacs à fleurs au 4e incluant une structure de bois avec toiles amovibles, installation pour hamac et une autre section ombragée.
Grande terrasse paisible au 5e étage avec boites à fleurs
CHAMBRES :
Chambre parentale très spacieuse avec deux grands placards walk-ins et une luxueuse salle de bains avec plancher chauffant, bain auto-portant et douche séparée.
Une 2e très grande chambre à coucher avec beaucoup de rangement
Deux autres chambres avec placards dont une menant sur la magnifique terrasse supérieure
* Il serait possible de convertir la salle familiale du 4e en chambre à coucher au besoin.
COTÉ PRATIQUE :
Salle de lavage avec rangement et évier profond
Grand rangement (garde-manger) à proximité de la cuisine
Deux rangements privés au garage
Aspirateur central
Climatisation centrale
Système d'alarme
EMPLACEMENT :
Outremont - Ce secteur de Montréal est très prisé pour sa vie de quartier très agréable et ses bonnes écoles. L'immeuble est situé à quelques pas du nouveau Campus MIL de l'UdeM, où tout récemment de nombreux cafés et commerces s'y sont installés. Sur Van Horne, on retrouve une foule de restos et de commerces pratiques tels les épiceries de quartier Frères Young et Oda, les pâtisseries Mamie Clafoutis et Alex Platel, les restaurants Damas, Bloomfield, Boucherie Provisions etc., et Pharmaprix.
De nombreux parcs et services sont également situés à distance de marche : station de métro Outremont, CLSC, Collège Stanislas, École Lajoie, parcs & piscine Kennedy, etc.
À quelques pas de la réputée avenue Bernard avec son Théâtre Outremont, plusieurs restaurants et commerces additionnels, celle-ci se transforme en secteur piétonnier estival où il fait bon flâner.
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