Le Sanctuaire du Mont-Royal

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Le Sanctuaire du Mont-Royal

Le Sanctuaire du Mont-Royal
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 589-3377
Bureau : 514 507-7888
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Outremont) |
1 425 000$

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Façade
Façade
1/43   Façade
Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
17/43   Salle à manger
Chambre à coucher principale
18/43   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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 Salle d'exercice
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 Salle d'exercice
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Salle de bains
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Salle de bains
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher
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Balcon
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Chambre à coucher
27/43   Chambre à coucher
Salle d'eau
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Salle d'eau
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Escalier
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Sous-sol
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Salle de jeux
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Sous-sol
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Salle de jeux
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Garage
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Salle de lavage
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Face arrière
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Façade
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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905, Av. Pratt, Montréal (Outremont)
No Centris 24904758

Visite libre Dimanche, 16 mars 2025 : 15:00 - 17:00

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

255.60 m²

Immense haut de duplex en copropriété divise entièrement rénové en 2008 avec des matériaux de qualité et une cuisine de chef à faire rêver les épicuriens. Ce condo splendide de plus de 2000 p2 excluant le sous-sol, dispose présentement de 2 grandes chambres à coucher et d'un bureau (ou gym) qui pourrait être fermé pour en faire une 3e chambre, d'une vaste aire ouverte avec de hauts plafonds où vous trouverez le salon et la salle à manger.Le sous-sol et le garage sont facilement accessibles par l'escalier intérieur privé. On pourrait y aménager une salle de jeu. Le garage privé pourrait également être aménagé selon les besoins de l'acheteur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1928
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
18.16 m x 11.97 m - Irr
Superficie habitable
255.60 m²
Dimensions du terrain
35.81 m x 13.44 m
Prise de possession
65 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Semi-meublé, Balcon privé, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.16 m
Profondeur du bâtiment
11.97 m
Superficie habitable
255.60 m²
Façade du terrain
35.81 m
Profondeur du terrain
13.44 m
Superficie du terrain (p.c.)
480.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 094$ (2024)
Taxes municipales :
7 729$ (2025)
Total
8 823$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
532 300$
Bâtiment
687 700$
Total
1 220 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
Frais commun/Loyer de base
5 705$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
26.5x18.9 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
17.10x12 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
18.2x14.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
25x14.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x17.5 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
14.3x9.4 pi.  
Bois
gym sur photo
Salle de bain
2ième étage
9.9x9.3 pi.  
Céramique
Salle d'eau
2ième étage
6.3x3 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
8.5x8.11 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
15.3x11 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
10.1x5.3 pi.  
Céramique
avec frigo
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Inclusions


Réfrigérateur 48" Subzero, cuisinière au gaz Wolf 48", lave-vaisselle, cellier Subzero, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, commode et armoire de la chambre à coucher principale, meuble étagères du salon, st...

Réfrigérateur 48" Subzero, cuisinière au gaz Wolf 48", lave-vaisselle, cellier Subzero, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, commode et armoire de la chambre à coucher principale, meuble étagères du salon, stores, luminaires, unité PAX au sous-sol & aspirateur central

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Addenda


** Les visites débuteront lors des 2 visites libres: Jeudi 13 mars de 17h à 19h et dim. 16 mars de 15h à 17h **

Il est possible d'aménager une terrasse privée sur le toit, sujet à l'obtention des permis de la...

** Les visites débuteront lors des 2 visites libres: Jeudi 13 mars de 17h à 19h et dim. 16 mars de 15h à 17h **

Il est possible d'aménager une terrasse privée sur le toit, sujet à l'obtention des permis de la ville.

L'espace de stationnement extérieur est de bonne dimension et peut aisément accueillir 2 voitures. Il est important de noter que l'accès au garage avec un véhicule nécessite l'approbation ponctuelle de l'autre copropriétaire vue la configuration de l'accès au garage (voir article 13.1.2 de la déclaration de copropriété).

La superficie privative indiquée au plan cadastral et au certificat de localisation est de 2751,25 p2 (255.6 m2) qui comprend 1938,58 p2 au 2e étage, 89,34 p2 à l'entrée du RDC et de 723 p2 au sous-sol incluant le garage.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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Taux d'intérêt :
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